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金曲最佳組合「慢慢說」的利得彙、沈志方,交往10年原本打算今年步入禮堂,無奈計劃受到疫情影響而擱置,沈志方無奈表示:「本來打算要求婚了,但我們現在24小在一起怎麼求婚,還是要準備驚喜給她才行。」利得彙則透露兩人日前討論,若台灣疫情持續,可能年底先辦理公證結婚。兩人工作生活幾乎都在一起,這陣子窩在家感情更加升溫,利得彙說:「唯一不習慣是無法上健身房、上鋼管課,但因為三級警戒要減少出門買菜,所以我們會事先寫好購物清單再衝去超市,一進去就分工合作,你拿那個、我拿這個,互相配合才發現幸好我們還有彼此。」小倆口唯一吵架的時候,竟是玩線上遊戲,一次利得彙不小心膝蓋按壓到電源鍵導致關機,讓沈志方當場傻眼,她笑說:「玩遊戲我太雷他就會爆炸。」由於疫情影響,兩人的工作全數喊卡,這幾個月零演出,全靠沈志方編曲的收入過日子,利得彙苦笑表示:「我本來預計六月有舞台劇演出,也都取消了,影響滿大的,還好他還有一些進帳,我就靠沈志方養了。」兩人打起精神,居家期間操練雙人特技瑜珈,以免身體肌肉消退,利得彙解釋:「體操結合瑜珈真的很難,柔軟度要夠。」一旁沈志方笑說:「別看男生的動作好像很簡單,其實超級難練,我太爛了。」烟花來襲!桃園復興鄉已撤離338住民
烟花颱風直逼北台灣,桃園市復興區23日降下豪大雨,大溪警分局指出,復興區共有10里設為管制區,因23日下午雨勢漸大,為避免溪水暴漲,警方更派遣警力協助區公所前往勸離管制區民居民,截至7時許已撤離338住民。颱風緊逼雨勢漸大,警方指出復興區三民里、奎輝里、高義里等共計10里為管制區,轄內產生溪水暴漲或發生土石流情形,因本次颱風夾帶豐沛雨量,以產生溪水暴漲情形,警方也派遣警力協助區公所前往勸離管制區民居民,桃園市政府新聞處指出,截至7時許已撤離338住民。此外,復興區公所災害應變中心會議23日經復興區區長游正英裁示,23日下午15點起停止上班、上課,警方也呼籲,颱風來襲山區道路易發生落石或土石流,民眾非必要性應避免前往山區,以免發生危險。買房簽約前必看重點文件 永慶房屋教你當聰明的消費者
想要圓滿完成買房大事?那就必須做好功課、清楚明瞭自己權益!在簽約前,除了價格之外,「不動產說明書」、「產權狀況」等重點必須看仔細,讓你買房之路一路順遂又圓滿。買房簽約之前先看清楚「二狀」、「二本」土地、建物權狀及謄本就如同房子的身分證一樣,買方需了解土地、建物權狀要檢查哪些重點,首先要先確認權狀上所有權人和委託書上的賣方是否為同一人。為了避免權狀偽造,所以只看權狀是不夠的,更重要的是調閱謄本,而謄本可以完全呈現房屋的產權,內容較為全面、仔細,在謄本上可以看到主建物、附屬建物與公共設施面積,最重要的土地、建物所有權人、權利範圍、權狀字號等等也都可以在謄本上看到,永慶房屋客法部陳繼先經理表示:「買賣房屋是高金額的交易,權狀及謄本是最基本需要查閱的,更可以藉由權狀及謄本了解房子的狀況,作為參考的依據。」陳繼先提醒,不是看過了土地或建物所有權狀就代表沒問題了。事實上,不動產的實際現況,是要透過仔細檢視地政機關的土地及建物謄本,才能確認產權現況,如是否遭到限制產權移轉、賣方是否有抵押權設定等情形發生。買房寶典「不動產說明書」 永慶房屋給你最完整的房產資訊買房子的眉角多且複雜,如果透過的房仲公司不僅有專業的帶看服務、還能向經紀人諮詢關於房屋及稅費的疑問,房仲公司還會提供「不動產說明書」。其實不動產說明書就像房子的成長紀錄一樣,而一份專業且完整的不動產說明書則需要包含房屋現況說明書、土地及建物謄本、地籍圖及建物測量成果圖等地政機關資料,陳繼先經理提到:「可以從『地籍圖』及『建物測量成果圖』中了解建物所在的土地形狀、大小、座落、界址及面積等,這可是攸關屋主權益的大事,需要特別仔細釐清。」房仲公司整理的不動產說明書可以讓買方了解一些容易忽略但卻相當重要的細節,消費者可以更加了解房子的特殊注意事項及產權屋況問題,作為是否購買的重要指標。永慶房屋詳細調查買方欲承購之建物及土地狀況,針對每一位買方提供完整且詳細的不動產說明書,還與地政機關建立同步連線的電傳系統,免費提供即時線上查閱委託案件相關產權資料。疫情期間,永慶房屋針對買方更是提供了線上的「專人導覽」服務,永慶房屋的經紀人將拍攝短片來代替疫情期間無法外出賞屋的情況,更隨時透過電話、視訊、影片等方式提供消費者最完整且專業的服務,替每一位客戶圓滿成家。鄭州女嬰被埋一天獲救 母親身亡 罹難時仍保持托舉姿勢
河南鄭州暴雨洪災期間,滎陽崔廟鎮王宗店村,一名被埋在坍塌房子中長達24小時的4個月大女嬰被救援隊徒手救出。而被困在泥石流中的孩子母親和祖母,7月22日下午被找到時,均已不幸身亡。救援隊隊員楊先生表示,王宗店村位於山腳下,在7月20日遭遇了一場土石流,女嬰一家三口被倒塌的房子掩埋,女嬰的爺爺幸運逃生,但是身體受傷。救援隊見到女嬰的母親被從廢墟中抬出,那一幕讓人難以接受,但也無法改變結果。救援隊隊員楊先生表示:「第一批搜救的隊員告訴我,孩子媽媽被找到時,還保持著托舉的姿勢,她是在最緊急時刻,將孩子舉了起來,所以女嬰才能活下來。」經過三個小時的努力,下午5時許,一名隊員在門後找到了蜷縮狀態的老婦,是女嬰的祖母,但已經不幸身亡。防疫降級台鐵開放電子票證 高鐵實施全車對號座
疫情將於27日調降2級警戒,交通部今天表示,台鐵及高鐵限制發售座位數以7成為上限,車上禁止飲食。台鐵也將開放對號列車持電子票證乘車;高鐵則實施全車對號座。全國歷經2個多月3級警戒,因應COVID-19(2019冠狀病毒疾病)疫情降溫,行政院今天宣布27日起將降為2級警戒,部分場所、活動防疫規定也將鬆綁。交通部表示,台鐵鬆綁車站非付費區開放餐廳內用,但原則依衛福部規定及各地方政府規定辦理,且開放對號列車可由旅客持用電子票證及定期票乘車(太魯閣、普悠瑪、觀光列車及團體列車除外)。交通部說,台鐵列車上及車站內(除非付費區餐廳外)仍禁止飲食,列車上也停售便當、飲料、食品及各項推車商品;對號列車限制發售座位數以7成為上限,不發售無座(站)票;車站大廳、公共空間暫停租借。高鐵部分,交通部表示,一樣放寬車站非付費區開放餐廳內用,但車上仍禁止飲食,列車上也停售便當飲料外,高鐵也不開放自由座,全車實施對號座並持續實施擴大類梅花座的售票派位原則,並限制發售座位數以7成為上限。
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